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Tél. : 06 01 999 734
LMNP : location meublée non professionnelle dans
l'ancien à rentabilité importante
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Investir dans l'ancien en location meublée pour percevoir des loyers défiscalisés grâce aux amortissements
COLOC-INVEST
VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER MEUBLE DANS L'ANCIEN DE A à Z... COLOC-INVEST S'OCCUPE DE TOUT !Devenez facilement loueur en meublé professionnel (LMP) ou non professionnel (LMNP) avec Coloc Invest
L'AFFAIRE DU MOIS
Dans bel immeuble en pierre de 1900.
Grand appartement de 150m2 avec caves et garage. Possibilité 4 chambres permettant un rapport important de 1 280€ par mois et un remplissage assuré.
A 200m des transports et des commerces au pied de l'immeuble, FNAC à 50 m.
L'appartement, situé au 2ème étage beaux volumes très bon état. Double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Parties commune en bon état, pas de travaux prévus dans la copropriété
* Prix de revient estimé à 250 000€ avec petits travaux (création d'une 2ème salle d'eau avec wc), mobilier complet vaisselle etc., frais de notaire et d'ingeniérie. Exemple avec apport personnel de 30 000 € + Prêt sur 20 ans à 4.30% hors assurance (sous réserve d'acceptation du financement par un établissement financier).
Cliquez sur l'immeuble pour visiter
Loyer moyen mensuel : Mensualités ass. comprise : Charges propriétaire (gestion, syndic,assur.) Taxe foncière mensualisée : C.E.T./mois (remplace la taxe professionnelle) Epargne mensuelle Après travaux cet appartement comportera 4 grandes chambres d'environ 14 m² 2 salles d'eau.
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Nous recherchons des appartements dans le centre ville de Saint-Etienne et près des pôles universitaires.
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La location meublée, dans le cadre du LMP ou LMNP classique avec amortissements vous permet de percevoir des revenus locatifs défiscalisés. Le concept gagnant-gagnant de COLOC-INVEST génère une rentabilité élevée pour les investisseurs et permet l'accès à un appartement confortablement meublé à de jeunes salariés ou des étudiants pour un loyer accessible.
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