Préparez votre retraite avec la location meublée dans l'ancien
Statut LMNP profitez d'une fiscalité allégée grâce aux amortissements. Plus de rentabilité, moins d'impôts.

 

INVESTISSEURS - EPARGNANTS

Vous souhaitez

  • Constituer un patrimoine immobilier, proche des commerces et des transports en commun, dans une grande ville comme Lyon et ses communes limitrophes.
  • Percevoir des revenus mensuels importants sans impôts pendant de nombreuses années.
  • Vous constituer une future retraite confortable et indexée.
  • Pouvoir revendre quand vous le voulez sans attendre 9 ans ou 20 ans comme dans d'autres formules d'investissement immobilier.
  • Eviter les contraintes du bail commercial des résidences avec services para-hôteliers

 
INVESTISSEMENT IMMOBILIER A LYON - ST ETIENNE - GRENOBLE
Investir dans un appartement ancien à Lyon ou dans une commune limitrophe et le meubler pour le louer en colocation à des étudiants ou à des jeunes actifs. Un investissement rentable, bien situé, sans risque avec des garanties en cas de loyers impayés et de dégradations.Lyon est une ville où la demande locative est très importante compte tenu du nombre important d'étudiants. Avec 124 000 étudiants, Lyon est la deuxième ville étudiante de France. Un statut très intéressant fiscalement : la location meublée en LMP ou LMNP permet d'avoir des revenus locatifs défiscalisés grâce aux amortissements de l'immobilier et du mobilier. Investir dans l'ancien c'est ne pas avoir les contraintes d'un bail passé avec un gestionnaire comme dans un investissement neuf en résidence services, c'est pouvoir revendre quand on le souhaite, sans pénalités, sans indemnités d'éviction, sans reprises d'impôts ni de TVA.
Investissez dans une location meublée dans l'ancien en Rhône Alpes à Lyon, Grenoble et Saint Etienne. Coloc'Invest vous organise l'opération de A à Z. Etude financière et fiscale, recherche de l'appartement, rénovation éventuelle, installation du mobilier, recherche des locataires, gestion et garanties locatives, assurances.
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SARL Coloc-Invest au capital de 1500 € immatriculée au RCS Saint-Etienne sous le N° N° 510 656 416
Siège social 7, chemin de la danse 42700 Firminy
Adresse courrier : 9, avenue du Belvédère 42170 Saint-Just Saint-Rambert
Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » no 395 T délivrée par la Préfecture de la Loire,
Garantie par AGF IART – 87, rue de Richelieu 75002 Paris pour un montant de 30 000 euros.
Investir dans l'ancien à Lyon et sa périphérie, Grenoble et Saint-Etienne en LMNP

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