Une nouvelle niche pour investir : la colocation

Les chiffres de la colocation

Colocataires

La colocation :
60% des étudiants quittent le domicile familial aujourd'hui 

En 2002, les logements loués en colocation représentaient déjà 8 % du parc locatif, selon l’Observatoire national du logement, aujourd’hui, une personne sur cinq en France a déjà vécu, vit ou recherche une colocation (sondage Ipsos du 26 août 2005).
Selon une étude SOFRES réalisée pour BNP Paribas, 1 jeune sur 10 de 16 à 25 ans vit actuellement en colocation, 18% ont déjà vécu en colocation et 18% envisagent de le faire à court terme.
Selon une étude de l'ANIL, sur 430 000 étudiants locataires du secteur privé, 58 000 soit 14% sont en colocation.
La colocation meublée permet d'avoir accès à un logement tout équipé pour un excellent rapport qualité prix, La crise, les jeunes salariés en CDD ne peuvent que développer le marché de la colocation.
La colocation devient une niche incontournable pour les investisseurs immobiliers.
Ainsi, si on rapporte ces chiffres à la population étudiante de Saint-Etienne 25 000 étudiants dont 17 000 à l'université Jean Monnet
17% de ces 17 000 étudiants viennent de l'étranger soit 2 890 qui sont dans l'obligation de louer un logement
60% des étudiants français vivant hors du foyer familial : (25 000 - 2 890) x 60%  = 13 266
Total des étudiants logés hors du domicile familial = 16 156

En moyenne 14% se logent en colocation = 2 261 étudiants
Nombre d'annonces (le bon coin) de colocation le 31/03/2015 : 48 dont de nombreuses ne sont pas meublées !

Le potentiel locatif dans le cadre de la colocation meublée est donc très important.


54% des colocataires sont des actifs


La colocation n'est pas seulement réservée aux étudiants. Cette solution anticrise pour se loger se développe.
Cliquez sur l'image pour voir le reportage dU 20H00 de France 2
Plus rentable à la fois pour le propriétaire et pour les locataires
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