Exemple d'investissement immobilier en LMNP Coloc Invest

Appartement de 124 m² avec 4 chambres

Prix d'acquisition de l'appartement
130 000 €
Ingenierie frais d'acquisition et acte notarié
28 000 €
Mobilier et électroménager, relookage cuisine
9200 €
​Travaux (électricité mise aux normes, plâtrerie peinture,
plomberie avec changement de chaudière et création de
3 salles d'eau, revêtements de sols,
26 000 €
TOTAL 
193 200 €
Loyers hors charges x 12 mois
16 440 €
Taxe foncière et CET
- 1 500 €
Gestion et syndic
- 2 200 €
Remboursement du prêt (apport 14 000 €)
- 12 480 €
Estimation vacance locative (1,5 mois)
- 2 055 €
​Epargne moyenne annuelle 
- 1 795 €
Epargne mensuelle moyenne
150,00 €
Rentabilité nette de charges et d'impôts
5.53%

L'appartement place Girodet

Situé à proximité immédiate du Lycée Tezenas du Montcel, place Girodet, cet appartement de 124 m² accueille 4 jeunes colocataires près de la Cité du Design et du nouveau campus de l'université Jean Monnet, école d'ingénieurs télécom, près de l'école d'architecture.
Tramway, gare SNCF et commerces place Carnot.

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